משכנתא 70 אחוז היא במילים אחרות הבאת 30 אחוז הון עצמי לבנקים בעת לקיחת משכנתא. עבור ישראלים רבים, החלום הגדול שלהם הוא להצליח לקנות דירה בישראל. רכישת נכס, אשר למעשה תהיה השקעה אפקטיבית לעוד שנים רבות, וכך ירגישו שהכסף שחסכו בחסכונות לא התבזבז ולא הלך לאיבוד. אנשים חוסכים כסף במהלך כל חייהם, עובדים רבות על מנת להשיג את ההון ההתחלתי הראשוני. ככל שעובר הזמן, מחירי הדירות עולים וכך גם הסכום שנדרש להון עצמי עולה בהתאם. כיום, מינימום הון עצמי שנדרש על מנת להגיש בקשה למשכנתא הוא שלושים אחוז הון עצמי. כתוצאה מכך, גובה המשכנתא שצריך לשלם הוא שבעים אחוז מערך גובה הנכס. ככל שגובה ההון העצמי גבוה יותר, כך גם גובה ריביות המשכנתא נמוך יותר. לכן משתלם לחסוך כמה שיותר כסף עבור הון עצמי ורק אז לרכוש דירה. הריבית הנמוכות ביותר הם במקרה של הון עצמי חמישים וחמש אחוז מערך הדירה. גם אם לוקח שנים רבות, עדיף להמשיך ולחסוך להון העצמי. הבנקים רק מעלים את גובה ריביות המשכנתא ככל הזמן העולה, מפני שגם מחירי הדירות עולים בהדרגה. הבנקים מסתכלים בעיקר על אחוז המימון מהערך הדירה ופחות על הכמות. כלומר הם מייחסים חשיבות גדולה יותר לחלק ההון העצמי מתוך סך עלות הדירה כאשר באים לבקש משכנתא מהבנק.
כך תקבלו משכנתא של 70% מימון
משכנתא 70 אחוז מימון באמצעות משכנתא היא מה שקורה לרוב הזוגות הצעירים אשר רוצים לרכוש משכנתא ואין להם הון עצמי גדול. במקרה כזה אחוז הריביות של המשכנתא יהיו גבוהות מאוד וזה יסתכם באלפי שקלים פער שהרוכשים צריכים לשלם אקסטרה. מדובר בסכומים גבוהים ולכן צריך לבצע החלטות שקולות, נבונות, זאת מהסיבה שיש השלכות לטווח קצר וגם לטווח ארוך מבחינה כספית.
חברת שחף משכנתאות מומחית בתחום עסקאות הנדלן ושמה לה לדגש להעניק את השירות המקצועי והאיכותי ביותר שאפשר בתחום הנדלן. חברה זו עורכת סקרי שוק כדי להתעדכן במחירי הריביות של הבנקים ומחירי הדירות על מנת לשקף תמונת תמונת מצב מלאה ונרחבת לטובת האינטרסים של הרוכשים. צרו קשר עם חברת שחף משכנתאות תראו מהי איכות ומקצועיות ללא פשרות.
