קניית דירה ללא הון עצמי, האם זה בכלל אפשרי? כיום ישראלים רבים חולמים על קניית דירת החלומות. אך עם זאת, מציאות מחירי הנדלן לא פשוטה בכלל. בעשר השנים האחרונות מחירי הדירות עלו ללא היכר, במאות אחוזים.
זוגות צעירים רבים חולמים על דירת החלומות, אבל נאלצים לגור בשכירות ביחידות דיור קטנות מהסיבה העיקרית שמחירי השכירויות עלו ללא היכר. אז אם בכל זאת רוצים לקנות דירה, ואין הון עצמי- אז הפתרון הוא קניית דירה ללא הון עצמי. זאת באפשרות הלוואה מההורים או קניה דירה ממש זולה ואז אותה להשכיר. פתרון נוסף הוא משכון הדירה של ההורים כדי שיהיה כסף להון עצמי. שורה תחתונה באמצעות הבנקים, אפשרי לקחת עד שבעים אחוזים משכנתא בלבד- מקסימום. זאת מהסיבה שהבנקים לא מוכנים לקחת סיכון שהרוכשים לא יחזירו את ההלוואה. בנוסף, לאחרונה הבנקים מעלים את גובה ריביות המשכנתא כדי לדחוף קדימה את אלה שיש להם כסף להון עצמי. זאת מהסיבה שהבנקים מייחסים חשיבות גדולה לאחוז ההון העצמי מסך עלות הנכס. ככל שההון העצמי יהיה גבוה יותר, כך גם גובה הריביות המשכנתא יהיה נמוך יותר. במקרה כזה, יותר כדאי להמשיך ולחסוך כסף עבור הון עצמי כדי להוריד את העלות של הריביות משכנתא שנשלם לבנק. גם אם זה יגרור המתנה של שנים נוספות לחיסכון ולחיות בשכירות. כמובן שצריך לקחת בחשבון את כל השיקולים, ולבדוק האם אפשרי לחסוך תוך כדי תשלומי השכירות. אפשר לגור במקום בו השכירות יותר זולה וכתוצאה מכך לחסוך כסף מידי חודש עבור הון עצמי.
קניית דירה ללא הון עצמי
חברת שחף משכנתאות מתמחה בעסקאות נדלן למעלה מעשור שנים. חברת שחף משכנתאות שמה לה לדגש להעניק את השירות האיכותי והמקצועי ביותר ללקוחות שלה. זאת על מנת לשקף תמונת מצב נרחבת ואמיתית לגבי ההשלכות הכלכליות של ריביות המשכנתאות המוצעות על ידי הבנקים ולבחור בהצעה המשתלמת ביותר. חברת שחף משכנתאות זמינים עבור הלקוחות שלהם לאורך כל שעות הפעילות לכל בעיה, שאלה או בקשה. חברת שחף משכנתאות עורכת סקרי שוק לעיתים קרובות כדי להתעדכן במחירי הריביות המשתנים ועולים. צרו קשר עוד היום עם חברת שחף משכנתאות ותראו מהי איכות ומקצועיות ללא פשרות.