משכנתא לזכאים

מהי משכנתא לזכאים

משכנתא לזכאים היא משכנתא עם תנאי החזר מועדפים, תחת סבסוד מטעם משרד הבינוי והשיכון, לאנשים העומדים בקריטריונים לזכאות. הזכאות נקבעת על פי חישוב של נקודות בכפוף למדיניות הקבועה בחוק. ככל שהניקוד גבוה יותר, תעמוד המשכנתא בתנאי זכאות על סכום גבוה יותר. במידה ולא מגיעים לסך הניקוד המינימלי לא ניתן לקבל תעודת זכאות.

בעבר תנאי הזכאות כללו את מרבית האוכלוסייה, אך עם השנים הם משתנים לפי העדפות פוליטיות והשפעה של מפלגות סקטוריאליות.

מהם הקריטריונים לזכאות של משכנתא לזכאים בישראל?

כיום משכנתא לזכאים מיועדת בעיקר לחסרי דיור העונים על הקריטריונים:

• עולים חדשים
• משפחות חד הוריות
• זוגות נשואים, עם או ללא ילדים, או זוגות צעירים שנרשמו לנישואין
• זוגות ידועים בציבור
• יחיד מגיל 30
• יחיד מגיל 21 ומעלה המעוניין לרכוש דירה ביישובי עדיפות לאומית

במקרים מסוימים יהיה זכאי גם מי שבבעלותו דירה אך מוגדרת כמגורים בתנאי מצוקה או מי שהעביר בעקבות גירושיו עד 50% מנכס ואין לו זכויות בו.

משכנתא לזכאים – האם כדאי ?

בשנים האחרונות, עקב תהפוכות ותמורות בתחום המשכנתא וריביות בשוק הישראלי, לעיתים קרובות המשכנתא שמציע הבנק תהיה משתלמת יותר. בנוסף, הקריטריונים ותנאי הזכאות הממשלתיים נוקשים, התהליך כרוך בביורוקרטיה, ולווים רבים שאכן זכאים בוחרים לקבל משכנתא מבנק.

מאידך, הלוואה בתנאי זכאות היא בריבית קבועה, ובתנאי החזר מועדפים, כך שלתקופה ארוכה כמו 28 שנים, היא יכולה להתגלות כבטוחה ומשתלמת ביותר. בנוסף, קיימת אפשרות לפירעון מוקדם ללא עמלות או קנסות, ודמי הטיפול נמוכים.

ייעוץ משכנתא בחברת צלישר יעוץ פיננסי, גם בתחום הזכאות

בתחום המשכנתא בכלל, וזכאות בפרט, חשוב לפנות לייעוץ מקצועי שיעזור לכם לקבל החלטה פיננסית שקולה, אחראית ומשתלמת כלכלית.

אנחנו בצלישר יעוץ פיננסי מתגאים בהיותנו חברה פרטית אובייקטיבית, שאינה כפופה לאינטרסים חיצוניים ודואגת לטובת לקוחותיה בלבד. אצלנו תמצאו צוות יועצים מיומן ומנוסה, מקצועי ואמין, שיסייע לכם וידאג לעתידכם הכלכלי. מוזמנים לפנות אלינו כבר היום.

בעמוד הבא תוכלו לקבל עוד מידע על משכנתא חוץ בנקאית באתר של צלישר יעוץ פיננסי אשר נחשב למוביל בתחומו בישראל.