יול 19, 2021
מה זה BDI ואיך הוא משפיע על המשכנתא?
BDI הוא מושג כללי אשר הלווים נתקלים בו בבנק או בכל גוף אשר מלווה אשראי בעת פניה לבקשה לקבלת מימון מאותו הגורם. מקרים נפוצים שבהם אנו פונים לקבל מימון הם: 1.רכישת דירה
פשיטת רגל הינה מצב מאתגר בו נמצאים בהליך חילוט נכסים וסגירת החובות מול הנושים השונים תוך קבלת "הפטר חלוט".
ישנם מגוון רחב של משכנתאות שלוקחים בהליך של פשיטת רגל או לאחר פשיטת רגל כאשר העיקריים הם משכנתא לרכישת דירה או משכנתא גישור בהליך של פשיטת רגל.
משכנתא בפשיטת רגל כפי שתואר הוא הליך בו ממשכנים את הנכס שבבעלות הלווה, בדרך כלל עד סכומים של עד 300,000 ₪ בהלוואה שנקראת הלוואת בלון או הלוואת גישור- משכנתא חוץ בנקאית לפושטי רגל. הלוואה זו בדרך כלל ללא החזר חודשי כלל במטרה לעזור ללווה בהליך השיקום ובמטרה לסגור את כל חובותיו מול הנושה וקבלת ההפטר החלוט- סגירת כל החובות ויציאה לדרך כלכלית חדשה.
משכנתא לאחר הפטר
משכנתא לאחר ההפטר נשיג בבנק למשכנתאות בדרך כלל כשנתיים לאחר קבלת ההפטר החלוט ובכך נחזור למערכת הבנקאית או החוץ בנקאית בפריסת משכנתא לתקופה ארוכה והחזר נוח.
משכנתא חוץ בנקאית לפושטי רגל
אופציה נוספת היא משכנתא חוץ בנקאית לפושטי רגל, מדובר על מצב בו הייתה פשיטת רגל בעבר הרחוק, מאז אותו פושט רגל קיבל הפטר, יצא לדרך חדשה בעבודה חדשה, חשבון נקי מחובות ואותו לווה מעוניין בקבלת משכנתא לצורך קניית דירה. לעיתים נשיג את המשכנתא בחברה חוץ בנקאית ולעיתים בבנק, כל מקרה לגופו.
BDI הוא מושג כללי אשר הלווים נתקלים בו בבנק או בכל גוף אשר מלווה אשראי בעת פניה לבקשה לקבלת מימון מאותו הגורם. מקרים נפוצים שבהם אנו פונים לקבל מימון הם: 1.רכישת דירה
